1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
川越市
18.0万円/㎡
前年比-41.3%
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ヴィルヌーブ川越
埼玉県川越市旭町一丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
3,437万円
48.1万円/㎡
2,102
2,992
3,882
4,772
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,882万円
41.9万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴィルヌーブ川越
2,980万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 71.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,950万円 | 46.5万円 | 3階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,950万円 | 43.7万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 47.0万円 | 3階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,100万円 | 48.9万円 | 3階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,100万円 | 46.0万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,190万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,190万円 | 47.3万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,280万円 | 48.6万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,280万円 | 51.7万円 | 3階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,300万円 | 48.9万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,400万円 | 50.4万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,500万円 | 51.9万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,180万円 | 45.3万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ヴィルヌーブ川越 川越市旭町一丁目 | 川越駅8分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅18分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,699万円 | 31.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/08 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/19 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズテラス川越 川越市三光町 | 川越市駅7分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/30 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,930万円 | 31.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/05 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 日神パレステージ川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,680万円 | 32.2万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 4,080万円 | 47.5万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 2,830万円 | 41.4万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/24 | アルコート川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅5分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/04 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/25 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/07 | アーベイン川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,899万円 | 36.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/12 | アーベイン川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,899万円 | 36.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、川越市では41.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は川越市の平均と比較して131.7%割高です。
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